在加拿大买地

如果您不是本地居民,但想和一位本地居民购买土地,加拿大的银行会要求支付更高的首期预付金。
占索要价5%的保证金将会通过您在加拿大选择的律师被存入到第3方代理账户中。一旦成交过户手续和最终纸面文件如您所愿完备后,剩余的金额会转入到代理账户中,您的新地产契约将会转到您的名下。
您可以使用认证支票/银行汇票或现金购买土地区块
成交过户前:
保证金(通常是5%的买入价,在您的出价被接受后的24小时内支付)
地产评估($400- $500,经常由贷方支付
成交过户中:
购买价的余额(购买价减去保证金)
律师费(数额根据购买价的不同而有差异–大约在$500 - $1500之间
产权保险(有时包含在律师费里,$250-$400
地界测量(如需要– $1,000-$2,000)
15%的协调销售税
房产税调整(返还给卖方在成交过户日期后支付的房产税额)
市政契约转让税:总成本的1%
35%的首付款(非礼物资金)
银行开的证明介绍信
包含收入信息的雇佣信
3个月的银行声明
加拿大信誉检查